산장맨션 시세·실거래가
대구광역시 수성구 만촌동 1172-1 · 도로명 교학로 111 · 1990년 준공 · 216세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 1년 전보다 31.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 40%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 8,000 | +31.9% | 2억 3,000 | 40% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 5억 9,875 | -25.0% | 3억 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.78㎡ | 2층 | 6억 2,000 |
| 2026.08.29 | 84.78㎡ | 7층 | 5억 8,000 |
| 2026.07.29 | 84.78㎡ | 5층 | 5억 8,000 |
| 2026.06.08 | 115.65㎡ | 4층 | 4억 9,350 |
| 2026.05.31 | 84.78㎡ | 1층 | 5억 6,000 |
| 2026.05.14 | 115.65㎡ | 8층 | 7억 400 |
| 2026.03.09 | 84.78㎡ | 8층 | 5억 9,400 |
| 2026.03.06 | 84.78㎡ | 8층 | 5억 6,700 |
| 2026.02.14 | 84.78㎡ | 4층 | 5억 4,000 |
| 2026.02.08 | 84.78㎡ | 3층 | 4억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 638만원, 중개보수 상한 232만원, 등기비 약 116만원으로 집값 말고도 약 986만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.