만촌우방타운2단지 시세·실거래가
대구광역시 수성구 만촌동 777 · 도로명 교학로11길 91 · 1996년 준공 · 390세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 1년 전보다 8.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,000 | +8.2% | 1억 9,000 | 61% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,900 | - | - | - |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 5억 9,200 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 4,750 | - | 3억 6,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 59.73㎡ | 10층 | 3억 1,000 |
| 2026.04.07 | 134.31㎡ | 2층 | 6억 4,500 |
| 2026.03.04 | 59.73㎡ | 15층 | 2억 9,800 |
| 2026.02.19 | 59.73㎡ | 11층 | 2억 9,950 |
| 2026.02.19 | 118.43㎡ | 5층 | 5억 9,400 |
| 2025.11.25 | 59.73㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2025.10.27 | 59.73㎡ | 4층 | 2억 8,785 |
| 2025.10.15 | 59.73㎡ | 12층 | 3억 500 |
| 2025.10.13 | 59.73㎡ | 14층 | 3억 2,000 |
| 2025.09.28 | 59.73㎡ | 5층 | 2억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 341만원, 중개보수 상한 124만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 527만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.