화성센트럴파크 시세·실거래가
대구광역시 북구 동천동 950 · 도로명 대천로 100 · 2003년 준공 · 1,440세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,900만원이에요. 1년 전보다 1.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,500만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,900 | +1.9% | 1억 8,500 | 84% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 6,100 | +0.4% | 2억 2,000 | 84% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 950 | +4.9% | 2억 1,500 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 1,800 |
| 2026.08.16 | 59.94㎡ | 7층 | 2억 1,000 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡ | 11층 | 2억 3,000 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 1,400 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 500 |
| 2026.06.18 | 74.51㎡ | 6층 | 2억 6,550 |
| 2026.06.17 | 74.51㎡ | 7층 | 2억 6,100 |
| 2026.06.16 | 59.94㎡ | 15층 | 2억 2,600 |
| 2026.06.11 | 59.96㎡ | 10층 | 2억 1,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 1,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 241만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 372만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).