보성서한타운 시세·실거래가
대구광역시 북구 동천동 872 · 도로명 팔거천동로 104 · 1995년 준공 · 1,244세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,900만원이에요. 1년 전보다 9.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,500만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 8,500만 | +7.5% | 8,000만 | 94% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,900 | -9.6% | 1억 2,500 | 97% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 42.68㎡ | 2층 | 7,800만 직거래 |
| 2026.09.14 | 42.68㎡ | 14층 | 8,800만 |
| 2026.09.12 | 42.68㎡ | 14층 | 7,700만 |
| 2026.09.08 | 42.68㎡ | 10층 | 1억 1,000 |
| 2026.09.02 | 42.68㎡ | 8층 | 1억 1,100 |
| 2026.08.25 | 59.9㎡ | 2층 | 1억 1,700 |
| 2026.08.22 | 59.9㎡ | 5층 | 1억 2,750 |
| 2026.08.20 | 42.68㎡ | 4층 | 9,000만 |
| 2026.08.20 | 59.9㎡ | 9층 | 1억 3,300 |
| 2026.07.29 | 59.9㎡ | 13층 | 1억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 2,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 142만원, 중개보수 상한 64만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 232만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.