부영그린타운(2단지) 시세·실거래가
대구광역시 북구 동천동 914 · 도로명 동천로24길 12 · 2003년 준공 · 1,194세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 1년 전보다 3.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,500만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,500 | -2.6% | 1억 8,000 | 92% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 2억 6,000 | +3.0% | 2억 3,500 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.85㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
| 2026.09.10 | 81.17㎡ | 7층 | 2억 8,200 |
| 2026.09.07 | 81.17㎡ | 19층 | 2억 6,000 |
| 2026.09.05 | 59.85㎡ | 17층 | 2억 |
| 2026.09.03 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 1,300 |
| 2026.08.14 | 59.85㎡ | 3층 | 1억 6,800 |
| 2026.07.28 | 81.17㎡ | 4층 | 2억 5,300 |
| 2026.07.15 | 81.17㎡ | 5층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.14 | 81.17㎡ | 5층 | 2억 8,700 직거래 |
| 2026.07.10 | 81.17㎡ | 1층 | 2억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).