칠곡2영남타운 시세·실거래가
대구광역시 북구 동천동 880-1 · 도로명 팔거천동로24길 40 · 1996년 준공 · 974세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,100만원이에요. 1년 전보다 6.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,800만원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 8,100만 | +6.3% | 7,800만 | 96% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 300 | -12.3% | - | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 1억 4,600 | - | 1억 1,500 | 79% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 4,500 | +1.8% | 1억 2,500 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,900 |
| 2026.09.14 | 39.96㎡ | 12층 | 8,000만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,100 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,100 |
| 2026.08.06 | 39.96㎡ | 8층 | 7,500만 직거래 |
| 2026.07.02 | 49.97㎡ | 6층 | 1억 300 |
| 2026.07.01 | 39.96㎡ | 16층 | 7,650만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,900 |
| 2026.05.30 | 39.96㎡ | 4층 | 8,200만 |
| 2026.05.25 | 39.96㎡ | 11층 | 1억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 8,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 89만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 146만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.