남산그린타운 시세·실거래가
대구광역시 중구 남산동 2937-1 · 도로명 달구벌대로 1950 · 2005년 준공 · 804세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,850만원이에요. 1년 전보다 3.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 33건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 2억 4,500 | +2.9% | 2억 500 | 84% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 3억 500 | -2.0% | 1억 7,000 | 56% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,850 | -3.9% | 2억 2,000 | 65% |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 4억 3,000 | - | 3억 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ | 17층 | 3억 3,850 |
| 2026.09.18 | 69.24㎡ | 21층 | 3억 500 |
| 2026.08.24 | 69.24㎡ | 23층 | 2억 8,600 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 1,500 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 3,000 직거래 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 19층 | 3억 5,500 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 14층 | 3억 3,000 |
| 2026.06.05 | 69.24㎡ | 12층 | 3억 1,200 |
| 2026.05.29 | 53.41㎡ | 10층 | 2억 3,500 |
| 2026.05.27 | 53.41㎡ | 9층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 3,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 372만원, 중개보수 상한 135만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 575만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남산동 다른 아파트 시세
- 남산자이하늘채84㎡ 7억 4,500
- 보성황실타운59㎡ 2억
- 남산롯데캐슬센트럴스카이84㎡ 8억 7,800
- 청라힐스자이84㎡ 8억 3,850
- 극동스타클래스남산84㎡ 4억 7,100
- 청라센트럴파크84㎡ 4억 1,800
- 반월당효성해링턴플레이스84㎡ 4억 4,500
- 해링턴플레이스더반월당84㎡ 5억 8,000
- 남산역화성파크드림84㎡ 4억 6,550
- 반월당역서한포레스트69㎡ 4억 8,000