청라힐스자이 시세·실거래가
대구광역시 중구 남산동 3049 · 도로명 남산로 73 · 2023년 준공 · 947세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 3,850만원이에요. 1년 전보다 12.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 108건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 3,200 | +29.6% | 3억 2,000 | 51% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 6억 7,750 | +6.1% | 3억 2,000 | 47% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 3,850 | +12.8% | 3억 7,000 | 44% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 9억 5,000 | +11.1% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 101.47㎡ | 29층 | 10억 300 |
| 2026.09.06 | 84.99㎡ | 15층 | 8억 9,500 |
| 2026.09.02 | 84.87㎡ | 2층 | 8억 1,000 |
| 2026.08.25 | 59.89㎡ | 22층 | 6억 5,900 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡ | 9층 | 8억 7,000 |
| 2026.08.11 | 75.33㎡ | 4층 | 6억 8,200 |
| 2026.08.11 | 84.87㎡ | 4층 | 8억 |
| 2026.07.30 | 75.33㎡ | 6층 | 6억 7,300 |
| 2026.07.30 | 84.87㎡ | 8층 | 7억 9,300 |
| 2026.07.27 | 75.33㎡ | 2층 | 6억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 3,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,389만원, 중개보수 상한 335만원, 등기비 약 168만원으로 집값 말고도 약 2,892만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남산동 다른 아파트 시세
- 남산자이하늘채84㎡ 7억 4,500
- 보성황실타운59㎡ 2억
- 남산롯데캐슬센트럴스카이84㎡ 8억 7,800
- 극동스타클래스남산84㎡ 4억 7,100
- 남산그린타운84㎡ 3억 3,850
- 청라센트럴파크84㎡ 4억 1,800
- 반월당효성해링턴플레이스84㎡ 4억 4,500
- 해링턴플레이스더반월당84㎡ 5억 8,000
- 남산역화성파크드림84㎡ 4억 6,550
- 반월당역서한포레스트69㎡ 4억 8,000