반월당역서한포레스트 시세·실거래가
대구광역시 중구 남산동 3043 · 도로명 중앙대로67길 11 · 2022년 준공 · 375세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 8,000만원이에요. 1년 전보다 2.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 15%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 4억 8,000 | +2.1% | 7,000만 | 15% |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 5억 1,000 | +5.2% | 2억 9,000 | 57% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 6,700 | +14.2% | 3억 2,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.95㎡ | 13층 | 6억 500 |
| 2026.08.27 | 78.25㎡ | 16층 | 5억 1,000 |
| 2026.07.20 | 69.91㎡ | 21층 | 4억 6,900 |
| 2026.07.09 | 69.91㎡ | 9층 | 4억 9,000 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 5,000 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡ | 21층 | 5억 6,800 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 7층 | 5억 2,000 |
| 2026.06.03 | 78.25㎡ | 20층 | 5억 1,000 |
| 2026.06.01 | 69.91㎡ | 8층 | 4억 7,000 |
| 2026.05.29 | 69.91㎡ | 33층 | 4억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 4억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 528만원, 중개보수 상한 192만원, 등기비 약 96만원으로 집값 말고도 약 816만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남산동 다른 아파트 시세
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- 청라힐스자이84㎡ 8억 3,850
- 극동스타클래스남산84㎡ 4억 7,100
- 남산그린타운84㎡ 3억 3,850
- 청라센트럴파크84㎡ 4억 1,800
- 반월당효성해링턴플레이스84㎡ 4억 4,500
- 해링턴플레이스더반월당84㎡ 5억 8,000
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