학장대림 시세·실거래가
부산광역시 사상구 학장동 167-3 · 도로명 학감대로49번길 62 · 1991년 준공 · 825세대
대표 평형 전용 75㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,350만원이에요. 1년 전보다 12.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 300 | -4.0% | 9,000만 | 87% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 1억 3,350 | +12.2% | 1억 1,000 | 82% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 4,500 | +2.1% | 1억 4,000 | 97% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 75.61㎡ | 8층 | 1억 3,700 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 9층 | 1억 4,500 |
| 2026.09.10 | 59.94㎡ | 3층 | 1억 250 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡ | 2층 | 1억 300 |
| 2026.08.17 | 75.61㎡ | 3층 | 1억 3,000 |
| 2026.06.15 | 59.94㎡ | 8층 | 1억 1,250 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 3,180 |
| 2026.02.01 | 75.61㎡ | 6층 | 1억 3,700 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 4,800 |
| 2025.12.30 | 75.61㎡ | 4층 | 1억 2,250 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 1억 3,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 147만원, 중개보수 상한 67만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 240만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.