1차삼성 시세·실거래가
부산광역시 사상구 학장동 574-111 · 도로명 대동로 148-29 · 1997년 준공 · 416세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,300만원이에요. 1년 전보다 5.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,150만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,300만 | +5.7% | 7,150만 | 77% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 5,000 | +1.4% | 1억 3,500 | 90% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 9,000 | +26.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.14㎡ | 9층 | 9,300만 |
| 2026.08.17 | 59.82㎡ | 21층 | 1억 5,000 |
| 2026.07.02 | 49.14㎡ | 11층 | 1억 2,100 |
| 2026.06.24 | 49.14㎡ | 11층 | 8,800만 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 9층 | 1억 9,000 |
| 2026.04.25 | 49.14㎡ | 9층 | 9,450만 |
| 2026.03.27 | 59.82㎡ | 18층 | 1억 6,000 |
| 2026.03.12 | 49.14㎡ | 8층 | 1억 1,000 |
| 2026.03.07 | 49.14㎡ | 3층 | 1억 1,750 |
| 2026.02.13 | 59.82㎡ | 17층 | 1억 4,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 9,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 102만원, 중개보수 상한 46만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 167만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).