학장벽산 시세·실거래가
부산광역시 사상구 학장동 168 · 도로명 학감대로 105-21 · 1994년 준공 · 526세대
대표 평형 전용 119㎡(약 48평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,850만원이에요. 1년 전보다 7.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 95㎡ 약 39평형 | 2억 2,000 | +14.3% | - | - |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 2억 5,850 | +7.1% | 2억 1,000 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 119㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 119.24㎡ | 16층 | 2억 7,300 |
| 2026.08.20 | 95.95㎡ | 10층 | 2억 4,000 |
| 2026.05.21 | 95.95㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026.05.04 | 119.24㎡ | 5층 | 2억 4,400 |
| 2026.03.29 | 119.24㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.03.21 | 119.24㎡ | 12층 | 2억 6,400 |
| 2026.02.22 | 95.95㎡ | 17층 | 2억 3,500 |
| 2026.02.03 | 95.95㎡ | 14층 | 2억 2,800 |
| 2025.11.20 | 119.24㎡ | 4층 | 2억 5,100 |
| 2025.11.04 | 119.24㎡ | 6층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 119㎡를 2억 5,850만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 336만원, 중개보수 상한 103만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 491만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.