신구덕우성 시세·실거래가
부산광역시 사상구 학장동 571-3 · 도로명 학감대로 109-16 · 2000년 준공 · 763세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 6,000 | -7.5% | 1억 5,000 | 94% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 2억 800 | - | 1억 5,200 | 73% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,500 | - | - | - |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 2억 9,000 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 1,900 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.97㎡ | 19층 | 2억 4,500 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 4층 | 1억 500 직거래 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡ | 11층 | 1억 6,000 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 17층 | 2억 5,500 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 24층 | 2억 5,700 |
| 2026.03.23 | 110.48㎡ | 3층 | 2억 7,000 |
| 2026.03.10 | 110.48㎡ | 20층 | 2억 9,000 |
| 2026.03.06 | 75.65㎡ | 20층 | 2억 800 |
| 2026.02.06 | 75.65㎡ | 13층 | 2억 400 |
| 2026.01.24 | 134.99㎡ | 6층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 280만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 434만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.