구학마을 시세·실거래가
부산광역시 사상구 학장동 168-8 · 도로명 학감대로49번길 28-19 · 1993년 준공
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,900만원이에요. 1년 전보다 33.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 101%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 6,900만 | -33.3% | 7,000만 | 101% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 46.32㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2026.07.31 | 46.32㎡ | 9층 | 7,700만 |
| 2026.07.20 | 46.32㎡ | 5층 | 7,100만 |
| 2026.07.08 | 46.32㎡ | 13층 | 1억 1,500 |
| 2026.07.03 | 46.32㎡ | 2층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.05.30 | 46.32㎡ | 5층 | 1억 1,000 직거래 |
| 2026.05.11 | 46.32㎡ | 1층 | 6,300만 |
| 2026.05.08 | 46.32㎡ | 10층 | 6,700만 |
| 2026.04.28 | 46.32㎡ | 8층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.04.28 | 46.32㎡ | 11층 | 7,600만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 6,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 76만원, 중개보수 상한 34만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 124만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.