구덕극동 시세·실거래가
부산광역시 사상구 학장동 173-16 · 도로명 학감대로 62 · 1996년 준공 · 274세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 500 | -12.5% | - | - |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 1억 2,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.69㎡ | 13층 | 1억 500 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡ | 22층 | 1억 5,500 |
| 2026.07.21 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 1,500 |
| 2026.06.19 | 84.92㎡ | 14층 | 1억 3,000 |
| 2026.03.07 | 73.04㎡ | 8층 | 1억 4,450 |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ | 11층 | 1억 3,800 |
| 2026.02.24 | 59.69㎡ | 17층 | 1억 |
| 2026.02.07 | 59.69㎡ | 25층 | 9,050만 |
| 2025.11.20 | 84.92㎡ | 9층 | 1억 4,600 |
| 2025.09.28 | 73.04㎡ | 12층 | 1억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 143만원, 중개보수 상한 65만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 234만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.