현대(481-3) 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 481-3 · 도로명 고분로236번길 13 · 1996년 준공 · 181세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세 중앙값은 9,500만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 7,500 | - | 9,500만 | 54% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,000 | - | 2억 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 57㎡ | 1층 | 1억 7,500 |
| 2026.02.24 | 57㎡ | 9층 | 1억 7,600 직거래 |
| 2025.09.02 | 57㎡ | 14층 | 1억 7,300 |
| 2025.04.01 | 57㎡ | 16층 | 1억 7,600 |
| 2025.01.06 | 84.9㎡ | 6층 | 2억 9,000 |
| 2024.10.30 | 57㎡ | 10층 | 1억 7,500 |
| 2024.04.24 | 57㎡ | 15층 | 1억 7,500 직거래 |
| 2024.01.20 | 57㎡ | 15층 | 1억 7,500 |
| 2024.01.15 | 84.9㎡ | 5층 | 2억 8,000 직거래 |
| 2023.01.27 | 57㎡ | 16층 | 2억 800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 1억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 192만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 308만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 주공84㎡ 4억 6,000
- 더샵파크시티84㎡ 6억 8,000
- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
- 연산동일동미라주더스타77㎡ 4억 7,000