연산자이 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 2262 · 도로명 과정로343번길 43 · 2010년 준공 · 1,598세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,850만원이에요. 1년 전보다 5.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,600만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 66건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 9,850 | +5.3% | 3억 3,600 | 56% |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 7억 5,000 | - | - | - |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 6억 9,200 | +5.6% | - | - |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 7억 5,300 | +1.1% | 5억 5,000 | 73% |
| 전용 159㎡ 약 64평형 | 7억 9,000 | +7.0% | 5억 2,500 | 66% |
| 전용 161㎡ 약 65평형 | 9억 2,000 | - | - | - |
| 전용 182㎡ 약 74평형 | 11억 3,600 | +30.6% | 6억 3,000 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 182.76㎡ | 6층 | 11억 3,600 |
| 2026.09.04 | 84.52㎡ | 5층 | 5억 9,700 |
| 2026.08.28 | 84.87㎡ | 3층 | 6억 500 |
| 2026.08.24 | 84.52㎡ | 22층 | 6억 1,500 |
| 2026.08.24 | 84.66㎡ | 20층 | 6억 1,000 |
| 2026.08.22 | 84.66㎡ | 3층 | 5억 7,000 |
| 2026.07.16 | 84.87㎡ | 11층 | 6억 1,500 |
| 2026.07.16 | 84.52㎡ | 3층 | 5억 9,500 |
| 2026.07.13 | 159.84㎡ | 24층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.11 | 84.52㎡ | 3층 | 6억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 9,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 658만원, 중개보수 상한 239만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,017만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 주공84㎡ 4억 6,000
- 더샵파크시티84㎡ 6억 8,000
- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
- 연산동일동미라주더스타77㎡ 4억 7,000
- 연산포레서희스타힐스84㎡ 5억 2,000