연산동일동미라주더스타 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 2335 · 도로명 반송로 80 · 2017년 준공 · 624세대
대표 평형 전용 77㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 1년 전보다 0.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 51건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 1억 7,825 | +0.1% | 1억 5,000 | 84% |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 4,100 | - | 1억 7,500 | 73% |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 4억 5,000 | +3.6% | 3억 5,000 | 78% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 4억 7,000 | -0.5% | 3억 7,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 77㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 77.86㎡ | 7층 | 4억 5,000 |
| 2026.09.18 | 77.86㎡ | 2층 | 4억 5,500 |
| 2026.09.02 | 77.86㎡ | 10층 | 4억 7,000 |
| 2026.08.05 | 71㎡ | 28층 | 4억 6,000 |
| 2026.08.03 | 77.35㎡ | 20층 | 4억 7,000 |
| 2026.07.31 | 71㎡ | 23층 | 4억 5,800 |
| 2026.07.30 | 71㎡ | 9층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.29 | 77.35㎡ | 22층 | 4억 6,000 |
| 2026.07.29 | 77.86㎡ | 5층 | 4억 4,000 |
| 2026.07.25 | 31.74㎡ | 18층 | 1억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 77㎡를 4억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 517만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 799만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 주공84㎡ 4억 6,000
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- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
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