주공 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 2220 · 도로명 토현로 10 · 1986년 준공 · 2,038세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 1년 전보다 11.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 3억 5,000 | +1.4% | 1억 | 29% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 3억 6,900 | - | 1억 | 27% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 3억 8,000 | - | 1억 1,000 | 29% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 4억 1,000 | -8.9% | 1억 6,000 | 39% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 1,900 | -10.3% | 1억 1,500 | 27% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,000 | -11.5% | 1억 5,000 | 33% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 75.24㎡ | 14층 | 4억 800 |
| 2026.07.14 | 69.08㎡ | 9층 | 4억 1,000 |
| 2026.06.18 | 84.15㎡ | 15층 | 4억 5,000 |
| 2026.06.14 | 54.9㎡ | 14층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.11 | 75.75㎡ | 7층 | 4억 3,000 |
| 2026.06.04 | 54.9㎡ | 1층 | 3억 6,000 |
| 2026.05.30 | 84.15㎡ | 4층 | 4억 5,000 |
| 2026.05.02 | 84.15㎡ | 11층 | 4억 7,000 |
| 2026.05.01 | 84.15㎡ | 6층 | 4억 6,000 |
| 2026.05.01 | 84.15㎡ | 5층 | 4억 8,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 506만원, 중개보수 상한 184만원, 등기비 약 92만원으로 집값 말고도 약 782만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 더샵파크시티84㎡ 6억 8,000
- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
- 연산동일동미라주더스타77㎡ 4억 7,000
- 연산포레서희스타힐스84㎡ 5억 2,000