청마파크 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 969-2 · 도로명 고분로 106 · 1985년 준공 · 95세대
대표 평형 전용 66㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,500만원이에요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,500만 | - | - | - |
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 1억 2,100 | - | 8,000만 | 66% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 1억 1,500 | - | 8,000만 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 66㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 66.78㎡ | 5층 | 1억 500 |
| 2025.12.27 | 53.1㎡ | 1층 | 1억 1,200 |
| 2024.11.05 | 66.78㎡ | 2층 | 1억 2,500 |
| 2024.10.02 | 53.1㎡ | 5층 | 1억 1,200 직거래 |
| 2024.08.16 | 53.1㎡ | 2층 | 1억 3,000 |
| 2024.01.27 | 49.23㎡ | 1층 | 9,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 66㎡를 1억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 126만원, 중개보수 상한 58만원, 등기비 약 23만원으로 집값 말고도 약 207만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 주공84㎡ 4억 6,000
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- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
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