e편한세상연산더퍼스트 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 2380 · 도로명 반송로 40 · 2021년 준공 · 455세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 7,750만원이에요. 1년 전보다 5.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 2,400만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 2,000 | - | 3억 5,000 | 67% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 5억 6,000 | +3.8% | 4억 4,000 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 7,750 | -5.3% | 4억 2,400 | 73% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 5억 5,500 | - | 4억 4,750 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 76.59㎡ | 27층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.25 | 84.9㎡ | 5층 | 5억 9,000 |
| 2026.08.09 | 84.85㎡ | 2층 | 5억 5,000 |
| 2026.06.05 | 84.85㎡ | 19층 | 6억 |
| 2026.06.02 | 84.78㎡ | 21층 | 5억 5,000 |
| 2026.06.01 | 76.59㎡ | 33층 | 5억 7,000 |
| 2026.05.25 | 84.85㎡ | 4층 | 5억 6,500 |
| 2026.05.01 | 84.85㎡ | 19층 | 6억 1,500 |
| 2026.04.21 | 76.64㎡ | 9층 | 5억 7,300 |
| 2026.04.19 | 76.64㎡ | 12층 | 5억 6,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 7,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 635만원, 중개보수 상한 231만원, 등기비 약 116만원으로 집값 말고도 약 982만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 주공84㎡ 4억 6,000
- 더샵파크시티84㎡ 6억 8,000
- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
- 연산동일동미라주더스타77㎡ 4억 7,000