어반힐즈 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 684-2 · 도로명 월드컵대로 30 · 2018년 준공 · 64세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,600만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 2억 9,000 | - | - | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 7,600 | - | - | - |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 3억 700 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 51.38㎡ | 9층 | 2억 7,600 |
| 2026.07.01 | 54.75㎡ | 5층 | 3억 직거래 |
| 2026.04.16 | 51.38㎡ | 12층 | 2억 9,000 |
| 2026.02.06 | 50.83㎡ | 5층 | 2억 8,000 |
| 2025.10.24 | 51.38㎡ | 11층 | 2억 7,000 직거래 |
| 2025.09.19 | 50.83㎡ | 13층 | 2억 9,000 |
| 2025.08.20 | 54.75㎡ | 15층 | 3억 700 |
| 2025.08.20 | 54.75㎡ | 9층 | 2억 9,790 |
| 2025.08.01 | 50.83㎡ | 6층 | 2억 6,000 직거래 |
| 2025.03.15 | 51.38㎡ | 15층 | 2억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 2억 7,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 304만원, 중개보수 상한 110만원, 등기비 약 55만원으로 집값 말고도 약 469만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 주공84㎡ 4억 6,000
- 더샵파크시티84㎡ 6억 8,000
- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
- 연산동일동미라주더스타77㎡ 4억 7,000