시청역퀸즈W 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 859-2 · 도로명 연제로 7 · 2016년 준공 · 172세대
대표 평형 전용 48㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 350만원이에요. 1년 전보다 2.5% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 30㎡ 약 12평형 | - | - | 1억 3,050 | - |
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 2억 300 | - | - | - |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 2억 400 | - | 1억 8,000 | 88% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 2억 1,300 | - | - | - |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 9,700 | - | - | - |
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 2억 350 | +2.5% | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 250 | -5.8% | 1억 8,500 | 91% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 2억 7,300 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 8,700 | - | 2억 1,700 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 48㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 48.78㎡ | 13층 | 2억 500 |
| 2026.08.20 | 59.62㎡ | 16층 | 2억 8,700 |
| 2026.08.05 | 47.25㎡ | 15층 | 1억 9,700 |
| 2026.08.05 | 47.25㎡ | 15층 | 1억 9,700 |
| 2026.06.23 | 48.31㎡ | 15층 | 2억 200 |
| 2026.06.11 | 40.82㎡ | 20층 | 2억 300 |
| 2026.05.18 | 49.06㎡ | 6층 | 2억 250 |
| 2026.03.15 | 48.49㎡ | 7층 | 2억 250 |
| 2026.03.15 | 59.62㎡ | 9층 | 2억 7,700 |
| 2026.03.08 | 49.37㎡ | 20층 | 2억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 48㎡를 2억 350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 224만원, 중개보수 상한 81만원, 등기비 약 41만원으로 집값 말고도 약 346만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
- 주공84㎡ 4억 6,000
- 더샵파크시티84㎡ 6억 8,000
- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
- 연산동일동미라주더스타77㎡ 4억 7,000