킴스힐타워 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 1305-12 · 도로명 중앙대로1054번길 27 · 2015년 준공 · 54세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,300만원이에요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 2억 2,300 | - | 1억 8,000 | 81% |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 2억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 52.92㎡ | 17층 | 2억 1,000 직거래 |
| 2025.11.05 | 50.48㎡ | 22층 | 2억 2,800 |
| 2023.05.22 | 52.92㎡ | 14층 | 2억 2,000 |
| 2023.02.08 | 50.08㎡ | 18층 | 2억 |
| 2022.11.17 | 50.08㎡ | 14층 | 2억 2,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 2억 2,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 245만원, 중개보수 상한 89만원, 등기비 약 45만원으로 집값 말고도 약 379만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
연산동 다른 아파트 시세
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