연제힐스테이트 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동 862 · 도로명 연제로 21 · 2008년 준공 · 220세대
대표 평형 전용 129㎡(약 52평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 5억 8,000 | +0.0% | - | - |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 6억 500 | - | - | - |
| 전용 147㎡ 약 60평형 | 6억 5,000 | - | - | - |
| 전용 154㎡ 약 62평형 | 6억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 129㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 129.15㎡ | 7층 | 5억 7,500 직거래 |
| 2026.06.06 | 129.07㎡ | 8층 | 5억 8,000 |
| 2026.02.07 | 147.9㎡ | 14층 | 6억 3,000 |
| 2025.12.27 | 133.15㎡ | 6층 | 6억 500 |
| 2025.10.08 | 129.07㎡ | 7층 | 5억 8,000 |
| 2025.09.11 | 154.1㎡ | 13층 | 6억 4,900 |
| 2024.10.30 | 129.15㎡ | 5층 | 5억 7,800 |
| 2024.09.22 | 147.9㎡ | 8층 | 6억 5,000 |
| 2024.09.21 | 133.15㎡ | 10층 | 6억 3,000 |
| 2024.08.19 | 133.15㎡ | 4층 | 5억 7,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 129㎡를 5억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 754만원, 중개보수 상한 232만원, 등기비 약 116만원으로 집값 말고도 약 1,102만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
연산동 다른 아파트 시세
- 연산엘지84㎡ 3억 2,000
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- 힐스테이트연산84㎡ 6억 2,200
- 연산자이84㎡ 5억 9,850
- 연산롯데캐슬골드포레84㎡ 7억 6,800
- 연제롯데캐슬데시앙84㎡ 7억 4,500
- 연산더샵84㎡ 6억 9,250
- 시청역비스타동원84㎡ 6억 3,300
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