더샵명지퍼스트월드2단지 시세·실거래가
부산광역시 강서구 명지동 3594 · 도로명 명지국제7로 37 · 2020년 준공 · 1,406세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,000만원이에요. 1년 전보다 0.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 64건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 33평형 | 5억 3,700 | -3.4% | 3억 2,000 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 8,400 | -2.0% | 3억 3,000 | 57% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 5억 9,000 | +0.6% | 3억 3,000 | 56% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 7억 4,500 | -9.4% | 4억 5,000 | 60% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 8억 8,750 | +13.7% | 4억 7,500 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.96㎡ | 28층 | 5억 9,800 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,000 |
| 2026.09.19 | 113.93㎡ | 25층 | 9억 2,000 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 26층 | 6억 2,000 |
| 2026.08.24 | 80.79㎡ | 12층 | 5억 3,700 |
| 2026.08.22 | 113.93㎡ | 21층 | 8억 9,000 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,900 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 23층 | 5억 9,000 |
| 2026.07.30 | 113.93㎡ | 12층 | 8억 3,000 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 13층 | 5억 9,990 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 5억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 649만원, 중개보수 상한 236만원, 등기비 약 118만원으로 집값 말고도 약 1,003만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
명지동 다른 아파트 시세
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- 퀸덤1차아인슈타인타운84㎡ 3억 1,200
- 퀸덤1차링컨타운84㎡ 3억 200
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