명지두산위브포세이돈 시세·실거래가

부산광역시 강서구 명지동 3234 · 도로명 명지오션시티11로 22 · 2013년 준공 · 1,256세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,500만원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 70㎡ 약 29평형	2억 7,000	-3.2%	2억 3,000	85%	3건	2026.06
전용 84㎡ 약 34평형	3억 2,500	-4.2%	2억 5,000	77%	43건	2026.09
전용 127㎡ 약 51평형	5억 6,000	-	-	-	1건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 3억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 358만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 552만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).