엘크루블루오션 시세·실거래가

부산광역시 강서구 명지동 3243 · 도로명 명지오션시티6로 33 · 2012년 준공 · 1,041세대

대표 평형 전용 124㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 3,000만원이에요. 1년 전보다 9.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 6,500만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 124㎡ 약 50평형	6억 3,000	-9.5%	4억 6,500	74%	9건	2026.09
전용 147㎡ 약 59평형	6억 6,000	-4.2%	4억 8,000	73%	6건	2026.08
전용 179㎡ 약 72평형	8억 2,000	-19.4%	6억 9,500	85%	8건	2026.08
전용 180㎡ 약 73평형	10억 7,000	-	-	-	0건	2024.09
전용 186㎡ 약 75평형	11억 3,000	-	-	-	0건	2023.10
전용 189㎡ 약 76평형	9억 9,000	-	1억 9,000	19%	1건	2026.03
전용 210㎡ 약 85평형	11억 3,500	-	-	-	0건	2024.05
전용 219㎡ 약 88평형	10억 3,000	-17.6%	-	-	1건	2026.09
전용 244㎡ 약 98평형	13억 5,000	-	-	-	1건	2025.11

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 124㎡를 6억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 958만원, 중개보수 상한 252만원, 등기비 약 126만원으로 집값 말고도 약 1,336만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.