부산명지중흥S-클래스에듀오션 시세·실거래가
부산광역시 강서구 명지동 3350 · 도로명 명지국제5로 90 · 2018년 준공 · 750세대
대표 평형 전용 75㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,150만원이에요. 1년 전보다 2.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 48건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 3억 7,500 | -5.1% | 2억 8,500 | 76% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 2,150 | -2.6% | 2억 9,000 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 8,000 | -4.7% | 3억 3,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 75.45㎡ | 10층 | 3억 8,800 |
| 2026.09.17 | 67.63㎡ | 17층 | 3억 8,000 |
| 2026.09.12 | 67.63㎡ | 7층 | 3억 6,800 |
| 2026.09.12 | 75.96㎡ | 18층 | 4억 4,000 |
| 2026.08.20 | 67.63㎡ | 8층 | 3억 8,300 |
| 2026.08.19 | 84.67㎡ | 3층 | 4억 7,000 |
| 2026.08.16 | 67.63㎡ | 7층 | 3억 7,500 |
| 2026.08.05 | 67.63㎡ | 2층 | 3억 2,500 |
| 2026.07.31 | 84.67㎡ | 10층 | 4억 8,000 |
| 2026.07.23 | 75.45㎡ | 13층 | 4억 2,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 4억 2,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 464만원, 중개보수 상한 169만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 717만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
명지동 다른 아파트 시세
- 명지협성휴포레59㎡ 2억 8,500
- 더샵명지퍼스트월드3단지85㎡ 5억 8,500
- 더샵명지퍼스트월드2단지85㎡ 5억 9,000
- 명지두산위브포세이돈84㎡ 3억 2,500
- 더힐시그니처91㎡ 6억
- 명지더웨스턴74㎡ 3억 7,500
- 극동스타클래스84㎡ 3억 200
- 롯데캐슬84㎡ 3억 2,350
- 퀸덤1차아인슈타인타운84㎡ 3억 1,200
- 퀸덤1차링컨타운84㎡ 3억 200