명지국제신도시호반베르디움1차 시세·실거래가

부산광역시 강서구 명지동 3415 · 도로명 명지국제5로 29 · 2016년 준공 · 642세대

대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 1년 전보다 8.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 66㎡ 약 27평형	4억 500	-	2억 9,000	72%	4건	2026.04
전용 74㎡ 약 30평형	4억 1,000	-8.7%	3억	73%	22건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	4억 8,800	+9.4%	3억 1,500	65%	10건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 74㎡를 4억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 451만원, 중개보수 상한 164만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 697만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.