엘크루솔마레 시세·실거래가
부산광역시 강서구 명지동 3235 · 도로명 명지오션시티12로 10 · 2014년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,250만원이에요. 1년 전보다 2.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 2억 9,500 | - | 2억 4,000 | 81% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 3억 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,250 | -2.6% | 2억 5,000 | 71% |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 3억 7,700 | - | - | - |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 4,000 | - | 3억 8,000 | 59% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 5억 5,000 | - | 2억 9,000 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 4,000 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 9층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 2층 | 3억 500 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡ | 7층 | 3억 6,000 직거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 6,000 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 8층 | 4억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 388만원, 중개보수 상한 141만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 599만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
명지동 다른 아파트 시세
- 명지협성휴포레59㎡ 2억 8,500
- 더샵명지퍼스트월드3단지85㎡ 5억 8,500
- 더샵명지퍼스트월드2단지85㎡ 5억 9,000
- 명지두산위브포세이돈84㎡ 3억 2,500
- 더힐시그니처91㎡ 6억
- 명지더웨스턴74㎡ 3억 7,500
- 극동스타클래스84㎡ 3억 200
- 롯데캐슬84㎡ 3억 2,350
- 퀸덤1차아인슈타인타운84㎡ 3억 1,200
- 퀸덤1차링컨타운84㎡ 3억 200