삼한사랑채 시세·실거래가

부산광역시 금정구 금사동 565 · 도로명 서금로 115 · 2015년 준공 · 264세대

대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 1년 전보다 3.6% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.

평형별 시세

평형매매 시세1년전세전세가율12개월 거래마지막 거래
전용 44㎡ 약 18평형1억 3,500-3.6%--6건2026.06
전용 49㎡ 약 20평형1억 8,150---0건2025.09
전용 59㎡ 약 24평형2억 850---4건2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

시세 흐름 · 전용 44㎡

5,000만1억1.5억23.0526.10

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

최근 실거래

계약일전용층금액
2026.06.2044.55㎡7층1억 3,200
2026.05.1344.55㎡15층1억 3,800
2026.03.1644.55㎡2층1억 3,500
2026.03.1459.2㎡7층2억 2,000
2026.03.0944.55㎡5층1억 3,650
2026.01.0944.55㎡9층1억 3,950
2026.01.0759.2㎡2층2억 850
2025.12.2244.55㎡9층1억 4,000
2025.12.1759.2㎡3층2억 300
2025.12.1059.2㎡12층2억 2,500

이 아파트로 갈아타려면

전용 44㎡를 1억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 148만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 243만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

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앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.

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