삼한골든뷰에듀스테이션 시세·실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 981 · 도로명 중앙대로1629번길 16 · 2021년 준공 · 610세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 2,200만원이에요. 1년 전보다 5.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 8,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 54건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 3,000 | -3.5% | 3억 4,000 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 2,200 | +5.1% | 4억 8,000 | 77% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 8억 4,000 | - | 6억 7,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.67㎡ | 3층 | 5억 6,300 |
| 2026.08.23 | 84.67㎡ | 15층 | 6억 3,300 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 22층 | 6억 4,000 |
| 2026.08.12 | 59.82㎡ | 36층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.23 | 59.95㎡ | 14층 | 5억 5,000 |
| 2026.07.04 | 59.95㎡ | 13층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.13 | 84.67㎡ | 31층 | 6억 2,000 |
| 2026.06.12 | 84.67㎡ | 11층 | 5억 2,000 |
| 2026.06.06 | 84.67㎡ | 33층 | 6억 7,000 |
| 2026.05.27 | 107.98㎡ | 19층 | 8억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 2,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 785만원, 중개보수 상한 249만원, 등기비 약 124만원으로 집값 말고도 약 1,158만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.