삼경제일 시세·실거래가

부산광역시 사하구 장림동 60-39 · 도로명 두송로 68 · 1994년 준공 · 146세대

대표 평형 전용 93㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,400만원이에요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 58㎡ 약 24평형	7,400만	+17.5%	-	-	1건	2026.05
전용 59㎡ 약 24평형	5,900만	-	-	-	0건	2025.08
전용 78㎡ 약 31평형	8,900만	-	-	-	2건	2026.01
전용 93㎡ 약 38평형	1억 3,400	-	9,000만	67%	4건	2026.05

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 93㎡를 1억 3,400만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 174만원, 중개보수 상한 67만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 268만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.