장림현대(372-4) 시세·실거래가
부산광역시 사하구 장림동 372-4 · 도로명 다대로 301 · 1990년 준공 · 828세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 5,750 | - | 1억 | 63% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 1억 4,700 | +13.1% | 1억 | 68% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 2억 1,500 | - | - | - |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 6,500 | - | 1억 | 61% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,100 | - | 1억 2,500 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 79.92㎡ | 2층 | 1억 8,000 |
| 2026.08.29 | 79.92㎡ | 4층 | 1억 5,000 |
| 2026.06.25 | 66.03㎡ | 1층 | 1억 4,700 |
| 2025.12.26 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 2,000 |
| 2025.09.22 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 3,000 |
| 2025.08.13 | 84.89㎡ | 6층 | 1억 8,000 |
| 2025.07.05 | 61.08㎡ | 5층 | 1억 2,000 |
| 2025.03.11 | 84.89㎡ | 5층 | 2억 2,100 |
| 2025.01.14 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 3,500 직거래 |
| 2024.11.22 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 1억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 182만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 294만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.