벽산아파트 시세·실거래가
부산광역시 사하구 장림동 532 · 도로명 장평로41번길 19 · 1992년 준공 · 450세대
대표 평형 전용 62㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,500만원이에요. 1년 전보다 11.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,500만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 8,500만 | +11.8% | 7,500만 | 88% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 1억 2,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 2,000 | - | - | - |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 1억 3,850 | - | - | - |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 1억 6,800 | +11.3% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 62㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.73㎡ | 10층 | 1억 2,000 |
| 2026.08.26 | 122.64㎡ | 12층 | 1억 6,800 |
| 2026.08.18 | 62.46㎡ | 8층 | 8,500만 |
| 2026.04.29 | 62.46㎡ | 2층 | 9,100만 |
| 2026.04.07 | 122.64㎡ | 15층 | 1억 4,000 |
| 2026.01.29 | 62.46㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026.01.10 | 122.64㎡ | 3층 | 1억 6,000 |
| 2025.12.29 | 62.46㎡ | 12층 | 6,900만 |
| 2025.12.26 | 62.46㎡ | 6층 | 7,300만 |
| 2025.11.24 | 84.73㎡ | 7층 | 1억 900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 62㎡를 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 94만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 153만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장림동 다른 아파트 시세
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