두산위브더제니스센트럴사하 시세·실거래가
부산광역시 사하구 장림동 1154 · 도로명 장림로 199 · 2024년 준공 · 1,643세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 1년 전보다 7.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | - | - | 1억 7,300 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 7,000 | +7.2% | 2억 5,000 | 68% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 4억 2,500 | +7.9% | 3억 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,000 | +14.5% | 3억 5,000 | 66% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 5억 7,000 | - | 3억 6,500 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.93㎡ | 9층 | 3억 5,400 |
| 2026.09.18 | 59.93㎡ | 31층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.14 | 70.34㎡ | 3층 | 4억 2,500 |
| 2026.09.14 | 84.96㎡ | 18층 | 5억 3,000 |
| 2026.09.04 | 59.93㎡ | 11층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.03 | 59.93㎡ | 4층 | 3억 5,500 |
| 2026.09.02 | 59.85㎡ | 7층 | 3억 6,900 |
| 2026.08.27 | 59.93㎡ | 25층 | 3억 7,500 |
| 2026.08.20 | 59.93㎡ | 12층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡ | 18층 | 3억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 407만원, 중개보수 상한 148만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 629만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.