한신 시세·실거래가
부산광역시 사하구 신평동 425 · 도로명 비봉로 42 · 1993년 준공 · 937세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 1년 전보다 12.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 1억 2,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,500 | +12.3% | 1억 3,500 | 87% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 2억 4,700 | - | - | - |
| 전용 136㎡ 약 55평형 | 2억 1,950 | - | 1억 8,000 | 82% |
| 전용 137㎡ 약 55평형 | 2억 2,800 | - | 2억 2,000 | 96% |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | 2억 3,500 | +14.6% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 141.13㎡ | 23층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.30 | 137.89㎡ | 8층 | 2억 2,800 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ | 11층 | 1억 5,000 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 1층 | 1억 6,500 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 6,300 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 19층 | 1억 3,300 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 14층 | 1억 5,500 |
| 2026.04.18 | 137.89㎡ | 19층 | 2억 2,800 |
| 2026.04.14 | 84.96㎡ | 4층 | 1억 5,100 |
| 2026.04.14 | 136.65㎡ | 9층 | 1억 7,800 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 170만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 279만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.