신평삼익아파트 시세·실거래가
부산광역시 사하구 신평동 7 · 도로명 장평로 311 · 1989년 준공 · 312세대
대표 평형 전용 73㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 200 | - | - | - |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 1억 2,750 | - | - | - |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 9,000만 | -3.2% | 8,300만 | 92% |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 1억 3,150 | - | 8,500만 | 65% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 57.9㎡ | 1층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.07.04 | 73.74㎡ | 1층 | 1억 3,000 |
| 2026.05.12 | 57.9㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2026.04.11 | 62.28㎡ | 3층 | 1억 1,300 |
| 2026.01.30 | 57.9㎡ | 4층 | 9,000만 직거래 |
| 2025.10.17 | 46.17㎡ | 1층 | 8,200만 |
| 2025.09.02 | 57.9㎡ | 3층 | 9,300만 |
| 2025.07.28 | 57.9㎡ | 3층 | 1억 150 직거래 |
| 2025.06.21 | 57.9㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2025.03.29 | 57.9㎡ | 3층 | 9,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 1억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 143만원, 중개보수 상한 65만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 234만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.