신평럭키무지개타운 시세·실거래가
부산광역시 사하구 신평동 206-1 · 도로명 신산북로43번길 43 · 1990년 준공 · 415세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,700만원이에요. 1년 전보다 2.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,500만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 1억 825 | - | 8,500만 | 79% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 950 | - | 1억 | 91% |
| 전용 63㎡ 약 25평형 | 1억 1,600 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,700 | +2.6% | 1억 2,500 | 80% |
| 전용 156㎡ 약 63평형 | 2억 700 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 5층 | 1억 5,700 |
| 2026.04.20 | 63.3㎡ | 10층 | 9,000만 |
| 2026.02.28 | 84.95㎡ | 4층 | 1억 4,700 |
| 2026.02.27 | 58.62㎡ | 4층 | 1억 1,400 |
| 2026.02.19 | 156.8㎡ | 1층 | 1억 9,000 |
| 2026.01.27 | 84.95㎡ | 8층 | 1억 6,100 |
| 2025.12.03 | 58.62㎡ | 13층 | 1억 950 |
| 2025.12.01 | 58.62㎡ | 13층 | 1억 950 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 7층 | 1억 4,900 |
| 2025.11.13 | 58.62㎡ | 7층 | 1억 1,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 5,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 173만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 283만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.