신촌맥스빌 시세·실거래가
부산광역시 북구 만덕동 607-17 · 도로명 만덕대로290번길 30 · 1992년 준공 · 19세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,600만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 5월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,600 | - | 1억 3,000 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.27 | 84.74㎡ | 3층 | 1억 5,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 5,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 172만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 281만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
만덕동 다른 아파트 시세
- 백양디이스트(1단지)84㎡ 3억 3,750
- 이편한세상금정산84㎡ 4억 3,000
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- 그린코아84㎡ 1억 6,000
- 벽산라인타운59㎡ 1억 4,875
- 동원59㎡ 1억 3,750
- 럭키84㎡ 1억 5,000
- 상록한신휴플러스84㎡ 1억 8,200
- 대성타워84㎡ 2억 2,000
- 럭키284㎡ 1억 8,750