동원 시세·실거래가

부산광역시 북구 만덕동 925-1 · 도로명 덕천로234번길 7 · 1992년 준공 · 988세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,750만원이에요. 1년 전보다 13.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 102%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	1억 3,750	+13.3%	1억 4,000	102%	16건	2026.08
전용 77㎡ 약 31평형	1억 7,900	+4.1%	1억 4,000	78%	4건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	2억 1,000	+19.3%	1억 4,000	67%	4건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 1억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 151만원, 중개보수 상한 69만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 248만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).