그린코아 시세·실거래가

부산광역시 북구 만덕동 216-7 · 도로명 덕천로234번길 47 · 1991년 준공 · 1,468세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 1년 전보다 2.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,500만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 75㎡ 약 30평형	1억 6,500	+8.6%	1억 2,000	73%	4건	2026.07
전용 84㎡ 약 34평형	1억 6,000	+2.5%	1억 4,500	91%	14건	2026.09
전용 106㎡ 약 43평형	2억 1,000	-	1억 7,500	83%	1건	2026.05
전용 116㎡ 약 47평형	2억 3,500	-	-	-	0건	2024.08
전용 119㎡ 약 48평형	2억	-	-	-	0건	2025.07
전용 134㎡ 약 54평형	2억 1,800	-15.2%	1억 8,000	83%	3건	2026.09
전용 148㎡ 약 60평형	2억 8,800	-0.3%	1억 6,000	56%	2건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 1억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 176만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 288만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.