더 래디언트 금정산 시세·실거래가
부산광역시 북구 만덕동 960 · 도로명 상학로 35 · 2019년 준공 · 1,677세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 1.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 75건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,000 | +1.2% | 2억 7,000 | 84% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 7,550 | -2.6% | 2억 6,000 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | +1.2% | 3억 1,000 | 74% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 5억 1,600 | - | 3억 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 74.85㎡ | 19층 | 3억 8,000 |
| 2026.09.19 | 74.85㎡ | 29층 | 3억 7,900 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 12층 | 3억 1,700 |
| 2026.09.12 | 74.85㎡ | 15층 | 3억 7,550 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 29층 | 3억 3,200 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡ | 3층 | 4억 1,000 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 26층 | 3억 4,300 |
| 2026.08.07 | 74.85㎡ | 3층 | 3억 9,250 직거래 |
| 2026.08.01 | 74.85㎡ | 26층 | 3억 7,500 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 29층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.