우암자유4 시세·실거래가
부산광역시 남구 감만동 46-1 · 도로명 석포로 7 · 1994년 준공 · 269세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,900만원이에요. 1년 전보다 3.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,500만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 5,900 | -3.9% | 1억 2,500 | 79% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 2,000 | - | 1억 6,300 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,000 | +3.7% | 1억 5,000 | 54% |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 3억 6,500 | - | 2억 3,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.91㎡ | 22층 | 2억 8,000 |
| 2026.07.13 | 57.06㎡ | 3층 | 1억 4,000 |
| 2026.06.16 | 120.82㎡ | 1층 | 3억 직거래 |
| 2026.06.15 | 57.06㎡ | 9층 | 1억 7,800 |
| 2026.05.28 | 120.82㎡ | 11층 | 3억 6,500 |
| 2026.05.08 | 57.06㎡ | 18층 | 1억 6,500 직거래 |
| 2026.02.12 | 57.06㎡ | 13층 | 1억 5,000 |
| 2026.01.21 | 57.06㎡ | 19층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2025.12.16 | 57.06㎡ | 13층 | 1억 5,600 |
| 2025.07.31 | 84.91㎡ | 21층 | 2억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 1억 5,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 175만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 286만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).