신원 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동 245-137 · 도로명 황령대로319번가길 158-30 · 2000년 준공 · 352세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,800만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,800 | +0.3% | 1억 3,500 | 91% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 9,000 | - | 1억 8,250 | 96% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 2억 6,500 | -19.7% | - | - |
| 전용 183㎡ 약 74평형 | 4억 4,900 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 134.98㎡ | 14층 | 2억 6,500 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 11층 | 1억 5,600 |
| 2026.06.30 | 84.15㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡ | 18층 | 1억 4,000 |
| 2026.05.09 | 84.15㎡ | 8층 | 1억 9,000 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 19층 | 1억 4,800 |
| 2025.11.04 | 59.99㎡ | 3층 | 1억 3,300 |
| 2025.10.21 | 59.99㎡ | 20층 | 1억 5,600 |
| 2025.10.20 | 134.98㎡ | 13층 | 3억 3,000 |
| 2025.10.16 | 183.43㎡ | 7층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 163만원, 중개보수 상한 74만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 266만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
대연동 다른 아파트 시세
- 대연롯데캐슬레전드1단지84㎡ 7억 9,500
- 대연힐스테이트푸르지오84㎡ 10억
- 대연파크푸르지오84㎡ 5억 9,500
- 더비치푸르지오써밋59㎡ 10억 3,850
- 대연푸르지오클라센트1단지59㎡ 5억 8,500
- 대연SKVIEWHills85㎡ 9억 1,900
- 대연자이59㎡ 6억 7,600
- 삼익그린59㎡ 1억 6,500
- 대우그린159㎡ 1억 3,500
- 부산대연동푸르지오29㎡ 1억 5,800