대연SKVIEWHills 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동 1903 · 도로명 수영로 261 · 2018년 준공 · 994세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 1,900만원이에요. 1년 전보다 10.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 500만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 56건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 9,000 | +3.8% | - | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 7억 4,000 | +15.2% | 3억 8,000 | 51% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 8억 1,500 | +16.4% | 4억 350 | 50% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 1,800 | +15.5% | 4억 2,325 | 46% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 9억 1,900 | +10.7% | 5억 500 | 55% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 10억 5,000 | +11.7% | 5억 | 48% |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 11억 2,500 | - | 6억 5,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 59.98㎡ | 13층 | 6억 9,000 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 13층 | 7억 1,000 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 11층 | 7억 4,000 |
| 2026.07.10 | 74.3㎡ | 20층 | 8억 2,000 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 6층 | 7억 1,500 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 12층 | 7억 2,500 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 22층 | 9억 3,500 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 22층 | 9억 4,000 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 13층 | 9억 1,800 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 25층 | 7억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 9억 1,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,033만원, 중개보수 상한 460만원, 등기비 약 184만원으로 집값 말고도 약 3,676만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대연동 다른 아파트 시세
- 대연롯데캐슬레전드1단지84㎡ 7억 9,500
- 대연힐스테이트푸르지오84㎡ 10억
- 대연파크푸르지오84㎡ 5억 9,500
- 더비치푸르지오써밋59㎡ 10억 3,850
- 대연푸르지오클라센트1단지59㎡ 5억 8,500
- 대연자이59㎡ 6억 7,600
- 삼익그린59㎡ 1억 6,500
- 대우그린159㎡ 1억 3,500
- 부산대연동푸르지오29㎡ 1억 5,800
- 청구84㎡ 2억 3,500