더비치푸르지오써밋 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동 1946 · 도로명 황령대로 504 · 2025년 준공 · 1,384세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 3,850만원이에요. 1년 전보다 12.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 69건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 3,850 | +12.2% | 5억 | 48% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 12억 5,000 | - | 6억 | 48% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 6,900 | +16.3% | 7억 2,000 | 46% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | - | - | 10억 | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 18억 5,000 | +2.8% | 9억 4,500 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 59.94㎡ | 11층 | 10억 5,000 |
| 2026.09.18 | 59.89㎡ | 15층 | 10억 5,000 |
| 2026.09.14 | 59.94㎡ | 24층 | 10억 |
| 2026.08.25 | 59.94㎡ | 38층 | 10억 7,500 |
| 2026.08.20 | 59.85㎡ | 21층 | 10억 4,500 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡ | 18층 | 10억 2,000 |
| 2026.08.13 | 59.89㎡ | 31층 | 10억 3,500 |
| 2026.08.02 | 59.89㎡ | 2층 | 9억 8,000 |
| 2026.07.28 | 59.89㎡ | 24층 | 10억 7,000 |
| 2026.07.28 | 59.89㎡ | 14층 | 10억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 10억 3,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,427만원, 중개보수 상한 519만원, 등기비 약 208만원으로 집값 말고도 약 4,154만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대연동 다른 아파트 시세
- 대연롯데캐슬레전드1단지84㎡ 7억 9,500
- 대연힐스테이트푸르지오84㎡ 10억
- 대연파크푸르지오84㎡ 5억 9,500
- 대연푸르지오클라센트1단지59㎡ 5억 8,500
- 대연SKVIEWHills85㎡ 9억 1,900
- 대연자이59㎡ 6억 7,600
- 삼익그린59㎡ 1억 6,500
- 대우그린159㎡ 1억 3,500
- 부산대연동푸르지오29㎡ 1억 5,800
- 청구84㎡ 2억 3,500