대연힐스테이트푸르지오 시세·실거래가

부산광역시 남구 대연동 1858 · 도로명 수영로 345 · 2013년 준공 · 2,304세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억원이에요. 1년 전보다 8.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 4,000만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 100건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	7억 8,000	-	4억	51%	5건	2026.04
전용 84㎡ 약 34평형	10억	+8.5%	5억 4,000	54%	49건	2026.09
전용 95㎡ 약 39평형	10억	-	-	-	2건	2026.02
전용 96㎡ 약 39평형	12억 1,000	+16.6%	-	-	1건	2026.05
전용 99㎡ 약 40평형	10억 1,100	+7.6%	6억 9,000	68%	10건	2026.07
전용 102㎡ 약 41평형	11억 7,250	+0.0%	6억 2,500	53%	7건	2026.08
전용 109㎡ 약 44평형	12억 3,000	-	-	-	7건	2026.03
전용 115㎡ 약 46평형	13억 3,250	-3.4%	8억	60%	8건	2026.09
전용 118㎡ 약 48평형	15억 1,500	+10.7%	8억 2,500	54%	8건	2026.09
전용 134㎡ 약 54평형	14억	+6.9%	7억 7,000	55%	3건	2026.07
전용 163㎡ 약 66평형	-	-	4억	-	0건	-

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 10억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,300만원, 중개보수 상한 500만원, 등기비 약 200만원으로 집값 말고도 약 4,000만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.