대연동동일스위트 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동 74-2 · 도로명 수영로 294 · 2004년 준공 · 379세대
대표 평형 전용 31㎡(약 13평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,450만원이에요. 1년 전보다 8.2% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 8,450만 | -8.2% | - | - |
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 8,600만 | - | - | - |
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 1억 9,800 | -13.9% | - | - |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 2억 6,950 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 31㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 31.85㎡ | 4층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.07.20 | 31.85㎡ | 5층 | 8,000만 |
| 2026.07.17 | 31.85㎡ | 12층 | 8,800만 |
| 2026.06.05 | 63.43㎡ | 19층 | 1억 9,800 |
| 2026.05.07 | 31.85㎡ | 10층 | 8,100만 |
| 2026.05.04 | 31.85㎡ | 7층 | 8,900만 |
| 2026.04.21 | 31.85㎡ | 11층 | 9,500만 직거래 |
| 2026.04.16 | 31.85㎡ | 12층 | 8,500만 |
| 2026.04.06 | 31.85㎡ | 8층 | 8,000만 |
| 2026.03.17 | 31.85㎡ | 11층 | 9,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 31㎡를 8,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 93만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 152만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대연동 다른 아파트 시세
- 대연롯데캐슬레전드1단지84㎡ 7억 9,500
- 대연힐스테이트푸르지오84㎡ 10억
- 대연파크푸르지오84㎡ 5억 9,500
- 더비치푸르지오써밋59㎡ 10억 3,850
- 대연푸르지오클라센트1단지59㎡ 5억 8,500
- 대연SKVIEWHills85㎡ 9억 1,900
- 대연자이59㎡ 6억 7,600
- 삼익그린59㎡ 1억 6,500
- 대우그린159㎡ 1억 3,500
- 부산대연동푸르지오29㎡ 1억 5,800